경기도연천군장남면단독주택경기 연천군 장남면 원당리 441-1 (경기 연천군 장남면 장백로264번길 110)
경매 2021타경75333
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.74㎡(43.179평)
- 개시결정
- 2021.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 정기택
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,037만 2,880원
- 최저가
- 6,388만 3,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.06 | 1억 3,037만 2,880원 | 유찰 |
| 2차2022.02.10 | 9,126만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.17 | 6,388만 3,000원51% | - |
| 매각 70,710,000원 (54.24%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.01.06 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,037만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,631만 6,000원 |
| 건물(1) | 60.67㎡(18.353평) | 5,047만 7,440원 |
| 건물(1) | 60.67㎡(18.353평) | 5,047만 7,440원 |
| 제시외(1) | 8.9㎡(2.692평) | 133만 5,000원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외(1) | 8.9㎡(2.692평) | 133만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 240만 9,896원 |
- 감정원
- 동호
- 가격시점
- 2021.04.15
- 보존등기일
- 2017.09.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 장남면 원당리 소재 "장남면행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 면소재지 주변 농촌지대임.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.24
- 배당요구종기일
- 2021.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영자 | 주거용 | 전입:2019-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정기택 | 주거용 1층 전부 60.67㎡ 2017.08.13.~2019.08.12. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-05-21 | 보:35,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 | |
| 정유택 | 주거용 | 전입:2017-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.11 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.11.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.04.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.06.01 | 압류 |
주의사항
- ▶[항고접수]2022.03.29 채무자겸소유자 현OO 매각허가결정에 대한 즉시항고장 제출(의정부지방법원 2022라60155) ->2022.04.19 기각->재항고(대법원 2022마5870)
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