경기도연천군연천읍연립주택경기 연천군 연천읍 차탄리 625, 가동 2층201호 (풍진주택) (경기 연천군 연천읍 문화로 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경81667
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 73.4㎡(22.203평)
- 건물면적
- 57.75㎡(17.469평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 5,900만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.19 | 5,880만원30% | - |
| 매각 59,000,000원 (70.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-12 | ||
| 배당종결 : 2025-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.4㎡(22.204평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 57.75㎡(17.469평) | 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 6,649원 |
| 건물 | 평 | 192만 3,407원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2024.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 "연천역"동측 인근에 위치하며, 부근은 단독, 다세대, 연립주택 및 이를 기반으로 하는 근린상가, 학교등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 "연천역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 평탄한 부정형으로 연립주택의 부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤미애 | 주거용 전부(방3칸) 2021.03.20.~현재 | 전입:2021-03-30 확정:2021-03-16 배당:2024-08-13 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.06.14 | 2번임춘자지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.06.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.05.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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