경기도연천군연천읍단독주택경기 연천군 연천읍 상리 58-3 (경기 연천군 연천읍 연신로494번길 43)
경매 2022타경80943
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.2㎡(13.068평)
- 개시결정
- 2022.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,713만 1,000원
- 최저가
- 3,713만 1,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.25 | 3,713만 1,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.05.25 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,713만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,019만 1,000원 |
| 건물(1) | 40㎡(12.1평) | 664만원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 1,068원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2022.10.17
- 보존등기일
- 2010.11.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 연천읍 상리 소재 "상2리경로당" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 본건과 유사한 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지가 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편시됨.
- 대체로 세장형의 토지이며 단독주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생시설 및 LPG가스 보일러시설이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.29
- 배당요구종기일
- 2022.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백은지 | 주거용 | 전입:2011-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 백종현 | 주거용 | 전입:2013-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2015.04.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.08.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.05 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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연천읍 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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