경기도여주시흥천면단독주택경기 여주시 흥천면 문장리 395 (경기 여주시 흥천면 마차실길 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경32925
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.27㎡(57.254평)
- 개시결정
- 2021.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최수자 / 최수자
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,982만 7,220원
- 매각가
- 1억 4,119만원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.13 | 2억 4,982만 7,220원 | 유찰 |
| -2022.05.18 | 1억 7,487만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2022.06.22 | 1억 7,487만 9,000원30% | 유찰 |
| -2022.07.27 | 1억 2,241만 5,000원51% | 변경 |
| 3차2022.08.31 | 1억 2,241만 5,000원51% | - |
| 매각 141,190,000원 (56.52%) / 입찰 1명 / 유재은 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-19 | ||
| 납부 : 2022-10-13 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.16 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.04.13 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,982만 7,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,425만 9,000원 |
| 건물(1) | 56.81㎡(17.185평) | 5,828만 7,060원 |
| 건물(1) | 51.36㎡(15.536평) | 5,269만 5,360원 |
| 건물(1) | 34.55㎡(10.451평) | 2,204만 2,900원 |
| 건물(1) | 34.55㎡(10.451평) | 2,204만 2,900원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 271만 7,206원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2021.07.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 흥천면 문장리 소재 문바실마을 북측 인근에 소재하며 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능함.
- 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주거용 건물부지임.
- 지적상 맹지이나 본건 남서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전승규 | 주거용 | 전입:2009-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.02.05 | 3번전기환지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.06.02 | 갑구8번최수자지분전부근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.07.14 | 8번최수자지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.06.16 | 8번최수자지분강제경매개시결정 |
| 갑(11) | 2022.07.04 | 8번최수자지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 흥천면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 여주시 흥천면
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원
흥천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처