경기도여주시홍문동다세대주택경기 여주시 홍문동 409-41, 2동 2층202호 (홍문동,베아누체) (경기 여주시 세종로113번길 63-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경3917
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- 59.011㎡(17.851평)
- 건물면적
- 49.6397㎡(15.016평)
- 개시결정
- 2022.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 1,201만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 9,870만원30% | - |
| 매각 112,010,000원 (79.44%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,253,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-17 | ||
| 납부 : 2023-07-13 | ||
| 배당기일 : 2023-08-08 | ||
| 배당종결 : 2023-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.30 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.011㎡(17.851평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 49.6397㎡(15.016평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 5,754원 |
| 건물 | 평 | 563만 3,990원 |
- 감정원
- 진원
- 가격시점
- 2022.11.03
- 보존등기일
- 2018.12.24
- 공시가격
- 85,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 홍문동 소재 "여주종합터미널" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 대형마트, 근린생활시설, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선화 | 주거용 전부(방3칸) 2021. 1. 3.부터 2023. 1. 3.까지 | 전입:2022-01-03 확정:2022-01-03 배당:2023-01-06 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.26 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.13 | 가압류 |
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