경기도여주시홍문동다세대주택경기 여주시 홍문동 409-38, 1동 3층302호 (홍문동,예가체) 외 1필지 (경기 여주시 세종로113번길 59-12)
경매 2024타경73
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 87.38㎡(26.432평)
- 건물면적
- 76.19㎡(23.047평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 6,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.12 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.07.17 | 1억 6,100만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.12 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.38㎡(26.432평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 76.19㎡(23.047평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 2,873원 |
| 건물 | 평 | 598만 7,764원 |
- 감정원
- 동일
- 가격시점
- 2024.01.11
- 보존등기일
- 2018.11.12
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 홍문동 소재 "이마트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로 남하향 완경사지의 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서금주 | 주거용 2022.11.30.~2024.11.30. | 전입:2022-09-01 확정:2022-06-08 배당:2024-01-16 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.04 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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홍문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처