경기도여주시홍문동다세대주택경기 여주시 홍문동 409-38, 1동 3층302호 (홍문동,예가체) 외 1필지 (경기 여주시 세종로113번길 59-12)
경매 2023타경31476
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- 87.38㎡(26.432평)
- 건물면적
- 76.19㎡(23.047평)
- 개시결정
- 2023.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 최저가
- 1억 7,010만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| -2023.12.20 | 1억 7,010만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.38㎡(26.432평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 76.19㎡(23.047평) | 1억 4,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 2,383원 |
| 건물 | 평 | 632만 6,203원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2023.03.13
- 보존등기일
- 2018.11.12
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 홍문동 소재 "이마트" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 연립주택, 대형마트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
- 2필 일단지의 부정형 토지로서 남하향 완경사지에 부지조성하였으며 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2022. 11. 30.부터 2024. 11. 30.까지 | 전입:2022-09-01 확정:2022-06-08 배당:2023-03-30 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.03 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.04.03 | 가압류 |
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홍문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처