경기도여주시홍문동다세대주택경기 여주시 홍문동 252, 4층401호 외 1필지 (경기 여주시 세종로113번길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경33444(2)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- 38.9366㎡(11.778평)
- 건물면적
- 45.68㎡(13.818평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,471만 9,386원
- 매각가
- 1억 648만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.02 | 1억 4,471만 9,386원 | 유찰 |
| 2차2022.12.07 | 1억 130만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.11 | 7,091만 3,000원51% | - |
| 매각 106,480,000원 (73.58%) / 입찰 8명 / 00 | ||
| ( 2위금액 93,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-24 | ||
| 납부 : 2023-02-23 | ||
| 배당기일 : 2023-04-11 | ||
| 배당종결 : 2023-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.11.02 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,471만 9,386원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 38.9366㎡(11.778평) | 5,640만원 |
| 토지(4) | - | 371만 9,386원 |
| 건물(3) | 45.68㎡(13.818평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 4,033원 |
| 건물 | 평 | 612만 2,449원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2022.07.13
- 보존등기일
- 2017.06.16
- 공시가격
- 78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 집합건물(목록3) 감정평가서 내용 〓
- 경기도 여주시 홍문동 "여주종합터미널" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 경강선 여주역이 인근에 위치하며, 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때, 대중교통여건은 보통임.
- 부정형의 인접지와 등고평탄한 토지로, 다세대주택 부속토지로 이용중임.
- 본건 남측으로 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 〓 토지(목록4) 감정평가서 내용 〓
- 경기도 여주시 홍문동 "여주종합터미널" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 경강선 여주역이 인근에 위치하며, 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때, 대중교통여건은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로, 다세대주택 건부지임.
- 남측으로 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수위생설비 및 개별난방, 승강기설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.25
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부(방3칸) 2020. 9. 28.부터 2021. 9. 27.까지 | 전입:2020-09-28 확정:2022-07-12 배당:2022-07-12 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 홍문동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
경기도 여주시 홍문동
- 경매
- 공매
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원
홍문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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데이터 출처