경기도여주시홍문동다세대주택경기 여주시 홍문동 252, 3층304호 외 1필지 (경기 여주시 세종로113번길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경33505
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- 47.0598㎡(14.236평)
- 건물면적
- 55.21㎡(16.701평)
- 개시결정
- 2022.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,151만 1,650원
- 매각가
- 8,896만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.23 | 1억 8,151만 1,650원 | 유찰 |
| 2차2022.12.28 | 1억 2,705만 8,000원30% | - |
| 매각 128,200,000원 (70.63%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.03.15 | 1억 2,705만 8,000원30% | 유찰 |
| 4차2023.04.19 | 8,894만 1,000원51% | - |
| 매각 88,960,000원 (49.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-05 | ||
| 납부 : 2023-05-12 | ||
| 배당기일 : 2023-06-14 | ||
| 배당종결 : 2023-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.11.23 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,151만 1,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.0598㎡(14.236평) | 7,080만원 |
| 토지(2) | - | 451만 1,650원 |
| 건물(1) | 55.21㎡(16.701평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 339원 |
| 건물 | 평 | 635만 8,901원 |
- 감정원
- 서부
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2017.06.16
- 공시가격
- 92,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 감정평가서 목록1 집합건물 내용 〓
- 경기도 여주시 홍문동 소재 "롯데하이마트 여주점" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 서측 인근 도로(세종로) 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 부정형의 2필 1단지 평지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임.
- 부지 남측으로 소로2류 아스팔트 포장도로(폭 약 8m)에 접하며 도로상태 보통임.
- 〓 감정평가서 목록2 토지 내용 〓
- 본건은 경기도 여주시 홍문동 소재 "롯데하이마트 여주점" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 서측 인근 도로(세종로) 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 부정형의 평탄지로서 기호(1) 공동주택의 부속 토지로 이용중임.
- 부지 남측으로 소로2류 아스팔트 포장도로(폭 약 8m)에 접하며 도로상태 보통임.
- 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차장시설(1층) 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.25
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.1.12~2023.1.11 | 전입:2022-07-11 확정:2021-02-05 배당:2022-09-02 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 홍문동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 여주시 홍문동
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