경기도여주시홍문동다세대주택경기 여주시 홍문동 252, 2층204호 외 1필지 (경기 여주시 세종로113번길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경33475
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 47.0598㎡(14.236평)
- 건물면적
- 55.21㎡(16.701평)
- 개시결정
- 2022.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,449만 5,244원
- 매각가
- 1억 2,077만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 1억 7,449만 5,244원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 1억 2,214만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.01 | 8,550만 3,000원51% | - |
| 매각 120,770,000원 (69.21%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-15 | ||
| 납부 : 2023-02-23 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.27 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,449만 5,244원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.0598㎡(14.236평) | 8,500만원 |
| 토지(2) | - | 449만 5,244원 |
| 건물(1) | 55.21㎡(16.701평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 1,734원 |
| 건물 | 평 | 508만 9,516원 |
- 감정원
- 진원
- 가격시점
- 2022.07.14
- 보존등기일
- 2017.06.16
- 공시가격
- 92,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 홍문동 소재 "여주종합터미널" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.
- 목록1(홍문동 252, 251-30) : 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. , 목록2(홍문동 252-4) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.
- 목록1(홍문동 252, 251-30) : 본건 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. , 목록2(홍문동 252-4) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.25
- 배당요구종기일
- 2022.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 204호 전부 2019.12.24.부터 | 전입:2020-01-03 확정:2022-08-02 배당:2022-08-02 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 홍문동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
경기도 여주시 홍문동
- 경매
- 공매
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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