경기도여주시천송동아파트경기 여주시 천송동 599, 103동 6층 602호 (천송동,여주케이씨씨스위첸) (경기 여주시 강변북로 2)
경매 진행 중
경매 2024타경37914
여주지원 7계 (031-880-7451)
- 대지권
- 14.9446㎡(4.521평)
- 건물면적
- 84.9806㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장하리 외1 / 장하리 외1
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 감정가
- 3억 7,800만원
- 최저가
- 2억 6,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 3억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.01 | 2억 6,460만원30% | - |
| 매각 306,910,000원 (81.19%) / 입찰 2명 / 00 00 | ||
| ( 2위금액 280,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.07.15 | 2억 6,460만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.06 | 68일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 555일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 575일 |
| 매각일 | 2026.07.153차 | 715일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.9446㎡(4.521평) | 1억 5,120만원 |
| 건물(1) | 84.9806㎡(25.707평) | 2억 2,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,011만 7,367원 |
| 건물 | 평 | 882만 2,500원 |
- 감정원
- 해오름
- 가격시점
- 2024.10.06
- 보존등기일
- 2019.10.29
- 공시가격
- 223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택, 상업용 건물, 주거 및 주상나지, 공원 등이 혼 재하는 주거 및 상업지대로서 제반입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 평탄한 지대내의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남측 및 동측으로 대로와 접하고, 서측으로 로폭 약 10m 내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 1,235만 7,994원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.04.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.30 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.04.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.07.15 | 압류 |
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