경기도여주시천송동다세대주택경기 여주시 천송동 305-3, 2층201호 (경기 여주시 신륵1길 2)
경매 2023타경31919
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- 71.47㎡(21.62평)
- 건물면적
- 54.21㎡(16.398평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 322만 8,000원96%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.20 | 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.01.31 | 5,600만원30% | 변경 |
| 2차2024.01.31 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.06 | 3,920만원51% | 유찰 |
| 4차2024.04.29 | 2,744만원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.06.12 | 1,920만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.07.17 | 1,344만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.09.04 | 941만 2,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.10.16 | 658만 8,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.11.13 | 461만 2,000원94.2% | 유찰 |
| -2024.12.11 | 322만 8,000원96% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.12.20 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.47㎡(21.62평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 54.21㎡(16.399평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 9,675원 |
| 건물 | 평 | 243만 9,173원 |
- 감정원
- 일호
- 가격시점
- 2023.04.10
- 공시가격
- 36,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사국민관광지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "삼각형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태우 | 주거용 전부 2012.2.2.~2014.2.2. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.02.03 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2014.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2015.09.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.16 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 4번 전세권설정(2012.2.3. 제3300호)는 말소되지 않고, 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 천송동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 여주시 천송동
경매
공매
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원
천송동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처