경기도여주시천송동다세대주택경기 여주시 천송동 305-3, 4층402호 (경기 여주시 신륵1길 2)
과거 경매 이력
경매 2021타경270
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- 34.74㎡(10.509평)
- 건물면적
- 44.56㎡(13.479평)
- 개시결정
- 2021.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 손OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 4,108만 8,000원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.04 | 5,200만원 | 변경 |
| 1차2021.09.08 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.13 | 3,640만원30% | - |
| 매각 41,088,000원 (79.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 40,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-11-04 | ||
| 배당기일 : 2021-12-08 | ||
| 배당종결 : 2021-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.08.04 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.74㎡(10.509평) | 2,080만원 |
| 건물(1) | 44.56㎡(13.479평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 8,733원 |
| 건물 | 평 | 231만 4,712원 |
- 감정원
- 종일
- 가격시점
- 2021.01.28
- 공시가격
- 30,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 천송동 소재로서 "여주도자기세상" 북측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 거영빌라 나동) 4층 402호(출입문 부착 호별표시는 502호)로서 인근 일대는 다세대주택 등 기존주거지, 농경지 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 부근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
- 사다리형태, 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 세로가의 포장도로와 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.05
- 배당요구종기일
- 2021.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물의전부(현황상 502호) | 전입:2018-10-16 확정:2018-10-16 배당:2020-12-23 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 402호 전부 2020.10.05부터 2021.10.04까지 | 전입:2020-10-07 확정:2020-10-07 배당:2021-02-05 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.03.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2015.03.06 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2016.09.21 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2017.12.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.12.23 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2021.01.25 | 임의경매 |
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