경기도여주시오학동아파트경기 여주시 오학동 361, 103동 2층 202호 (오학동,여주신도브래뉴아파트) (경기 여주시 학동2길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경30654
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- 64.6286㎡(19.55평)
- 건물면적
- 126.485㎡(38.262평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우림 / 신정균
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 2억 8,010만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 280,100,000원 (77.81%) / 입찰 3명 / 서현옥 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-26 | ||
| 납부 : 2025-08-01 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 106일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 456일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 470일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.6286㎡(19.55평) | 2억 1,600만원 |
| 건물(1) | 126.485㎡(38.262평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 2,174원 |
| 건물 | 평 | 376만 3,525원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2009.12.30
- 공시가격
- 247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여주시 오학동 소재 "오학동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로 제반환경 보통임.
- 본건 까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
- 부정형의 토지로 아파트 6개동의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로와 접함.
- 위생급배수설비, 도시가스에의한 개별난방, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.13
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.10.28 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.17 | 가압류 |
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