경기도여주시오학동아파트경기 여주시 오학동 100-5, 102동 4층402호 (오학동,여주현진아파트) (경기 여주시 여양로 341-10)
경매 2022타경35198
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 26.1㎡(7.895평)
- 건물면적
- 52.06㎡(15.748평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)선우컨설팅 / (주)선우컨설팅
- 채권자
- 전가현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 6,125만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.14 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 8,750만원30% | 유찰 |
| -2023.03.08 | 6,125만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.14 | 68일 |
| 최초진행일 | 2022.12.14 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.1㎡(7.895평) | - |
| 건물(1) | 52.06㎡(15.748평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 793만 7,516원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2022.09.20
- 보존등기일
- 1998.03.09
- 공시가격
- 50,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여주시 오학동 소재 "오학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근교주택지대로서, 아파트, 소수의 근린생활시설 및 도자기공장 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통은 무난시 됨.
- 부정형의 남동측하향 완경사지이나, 현 계단식으로 부지조성하여, 현"아파트부지" 로 이용중임.
- 단지내 개설된 도로를 통하여 인근 간선도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승용승강기설비, 화재경보기, 실내소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2022.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기태 | 주거용 | 전입:2018-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 402호 전부 2018. 10. 18.부터 2023. 10. 17.까지 | 전입:2018-10-17 확정:2018-09-04 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.14 | 임의경매 |
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