경기도여주시신진동단독·다가구경기 여주시 신진동 130-1,1동) 외 1필지 (경기 여주시 주내로 377)
과거 경매 이력
경매 2024타경3058
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.01㎡(42.958평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성배 / 박성배
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 430만 8,050원
- 매각가
- 2억 4,670만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 3억 430만 8,050원 | 유찰 |
| 2차2026.01.07 | 2억 1,301만 6,000원30% | - |
| 매각 246,700,000원 (81.07%) / 입찰 2명 / 양평 김승낙 | ||
| ( 2위금액 240,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 109일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 523일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 537일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 430만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 691만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 583만원 |
| 건물(1) | 64.04㎡(19.372평) | 9,638만 200원 |
| 건물(1) | 38.43㎡(11.625평) | 5,783만 7,150원 |
| 건물(1) | 23.54㎡(7.121평) | 3,542만 7,700원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 192만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 445만 9,357원 |
- 감정원
- 이음
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2017.03.29
- 공시가격
- 152,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 신진동 소재 "신진동 마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농가주택, 농경지, 연양천 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 출입 비교적 자유로우며, 본건 서측 주내로 변에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(2)는 조경수 등이 있는 단독주택, 기호(3)은 현황 "도로" 이며, 기호(2) 토지 동측에 소재하는 125번 구거 부지 등을 일부 점유하여 사용하고 있음.
- 기호(3) 토지가 로폭 약6미터의 아스팔트 포장 도로이며, 기호(2)토지는 기호(3) 토지에 접해 있으며, 동측으로 로폭 약3미터 내외의 콘크리트 제방도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.09.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 신진동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 여주시 신진동
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원
신진동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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