경기도여주시북내면단독주택경기 여주시 북내면 덕산리 139-1 (경기 여주시 북내면 덕산길 146-20)
경매 2024타경30814
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.9㎡(40.505평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문정주 / 문정주
- 채권자
- 이석녀
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 452만 600원
- 최저가
- 2억 1,316만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 3억 452만 600원 | 유찰 |
| -2025.02.26 | 2억 1,316만 4,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 99일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 452만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,126만 4,000원 |
| 건물(1) | 70.29㎡(21.263평) | 1억 1,485만 3,860원 |
| 건물(1) | 59.61㎡(18.032평) | 9,740만 2,740원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 526만 4,945원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2024.02.08
- 보존등기일
- 2016.05.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여주시 북내면 덕산리 소재 "도남이마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서, 전원 풍의 단독주택(미개발지 포함) 및 임야 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴 본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
- 사다리형의 남서측 하향의 완경사지이며, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, LPG가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문희용 | 주거용 | 전입:2023-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 백남진 | 주거용 | 전입:2022-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2021.05.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2024.01.24 | 임의경매 |
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원
북내면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
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