경기도여주시강천면단독주택경기 여주시 강천면 간매리 155-39 (경기 여주시 강천면 귀안골길 51-11)
경매 2023타경35003
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.56㎡(27.999평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,949만 1,380원
- 최저가
- 1억 7,949만 1,380원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.07 | 1억 7,949만 1,380원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.12 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,949만 1,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,257만 4,500원 |
| 건물(1) | 58.07㎡(17.566평) | 7,479만 4,160원 |
| 건물(1) | 9.84㎡(2.977평) | 918만 720원 |
| 건물(1) | 21㎡(6.353평) | 1,228만 5,000원 |
| 제시외(1) | 3.65㎡(1.104평) | 65만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 346만 1,317원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2023.07.25
- 보존등기일
- 2018.01.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 강천면 간매리 소재 "강천체육공원" 서측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 주거용 부동산으로서 인근일대는 전원주택단지, 농가촌락, 야산, 농경지, 일부 창고 및공장 등이 혼재하는 지역임.
- 42번국도 남서측 직선거리 약500미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
- 제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로이용중임.
- 북서측으로 폭4-5미터의 포장도로에 접함.
- 보일러설비에 의한 난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 | 전입:2017-12-15 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 | ||
| 심OO | 주거용 | 전입:2017-12-15 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.22 | 1번신OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2023.07.10 | 1번신OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.11 | 1번신OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
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원
강천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처