경기도여주시강천면단독주택경기 여주시 강천면 가야리 257 (경기 여주시 강천면 음지길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경34129
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.19㎡(40.29평)
- 개시결정
- 2021.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 양영순 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,564만 100원
- 매각가
- 1억 8,000만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.28 | 1억 4,564만 100원 | - |
| 매각 180,000,000원 (123.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-08 | ||
| 배당기일 : 2023-02-08 | ||
| 배당종결 : 2023-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.15 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.28 | 112일 |
| 최초진행일 | 2022.12.28 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,564만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,604만 5,000원 |
| 건물(1) | 67.23㎡(20.337평) | 2,756만 4,300원 |
| 건물(1) | 15.96㎡(4.828평) | 367만 800원 |
| 제시외(1) | 35㎡(10.588평) | 1,435만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 240만원 |
| 제시외(1) | 7㎡(2.117평) | 161만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 953원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2021.10.15
- 보존등기일
- 2010.04.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 강천면 가야리 소재 가야2리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 기존 농촌마을지대임.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 마을입구에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통 수준임.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로, 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 5-6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 주택으로서 급수 및 배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.09
- 배당요구종기일
- 2021.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장준규 | 주거용 전부 2012. 6.1.부터 현재까지 | 전입:2012-07-11 확정:2012-10-24 배당:2021-12-21 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.04.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2011.08.09 | 2번장준규지분전부이전 |
| 을(1) | 2011.08.09 | (1)근저당권설정 |
| 을(1) | 2011.08.09 | (2)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.09.08 | 임의경매 |
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강천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처