경기도여주시가남읍상가주택경기 여주시 가남읍 심석리 236 외 1필지 (경기 여주시 가남읍 심석1길 59-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경39484
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 297.16㎡(89.89평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (주)청솔합판 외1
- 청구금액
- 1,480만 9,528원
- 감정가
- 6억 1,069만원
- 매각가
- 3억 120만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 6억 1,069만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.14 | 4억 2,748만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.25 | 2억 9,923만 8,000원51% | - |
| 매각 301,200,000원 (49.32%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-03-24 | ||
| 배당기일 : 2026-05-19 | ||
| 배당종결 : 2026-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 111일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 415일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,069만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 828만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 5,068만 5,000원 |
| 건물(1) | 149.8㎡(45.315평) | 1억 8,874만 8,000원 |
| 건물(1) | 114.4㎡(34.606평) | 1억 4,414만 4,000원 |
| 제시외(2) | 17.6㎡(5.324평) | 193만 6,000원 |
| 제시외(2) | 15.36㎡(4.646평) | 1,689만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 391만 2,783원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2018.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 심석리 소재 "심석1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 일련번호 2 : 대체로 인접 토지 대비 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 일련번호 3 : 대체로 인접 토지 대비 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지 용도임.
- 일련번호 2 : 현황 도로임. 일련번호 3 : 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설ㄹ비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,480만 9,528원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.24 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.03.17 | 압류 |
| 갑(3-1) | 2025.07.09 | 공매공고 |
| 갑(13) | 2025.10.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025.12.17 기타 한OOOOOOO OOOOOO 공매통지서 제출
동일지번 매각 물건
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경기도 여주시 가남읍 상가주택
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원
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