경기도여주시가남읍아파트경기 여주시 가남읍 심석리 118, 제104동 제2층 제208호 (경기 여주시 가남읍 경충대로 1162-20)
경매 2023타경36853
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 33.657㎡(10.181평)
- 건물면적
- 58.74㎡(17.769평)
- 개시결정
- 2023.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 양영호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 6,020만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 8,600만원 | 유찰 |
| -2024.06.12 | 6,020만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.657㎡(10.181평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 58.74㎡(17.769평) | 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 7,595원 |
| 건물 | 평 | 241만 9,945원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 1999.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 심석리 소재 "가남읍행정복지센터" 남동측 직선거리 약800미터 지점에위치하는 세광리치타운아파트 104동 내에 소재하며, 본 단지는 8개동 678세대로 이루어진 단지로서 주위는 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 남측 인근 간선도로변을 따라 근린생활시설 등이 산재하는 지역임.
- 3번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지영 | 주거용 208호 전부 2021.7.1.부터 2023.7.1.까지 | 전입:2020-11-03 확정:미상 배당:2023-10-26 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.20 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
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