경기도여주시가남읍아파트경기 여주시 가남읍 신해리 632, 105동 6층 609호 (현진에버빌아파트) (경기 여주시 가남읍 경충대로 1472-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경37177
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- 36.285㎡(10.976평)
- 건물면적
- 49.58㎡(14.998평)
- 개시결정
- 2023.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 9,466만 5,000원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.13 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 6,930만원30% | - |
| 매각 94,665,000원 (95.62%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 94,135,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-12 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.10 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.03.13 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.285㎡(10.976평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 49.58㎡(14.998평) | 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 4,200원 |
| 건물 | 평 | 330만 440원 |
- 감정원
- 화담
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2000.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "가남읍사무소" 북서측 인근에 위치하는 현진에버빌아파트 제105동 제6층 제609호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 야산, 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
- 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 차량10분이내에 KTX정차역 가남역이 소재함. 본건 토지에 접한 경충대로를 통해 3번국도로 진출입가능하며 북서측 원거리에 영동고속도로 이천IC가 소재함.
- 인접도로대비 다소 완경사의 토지를 조성한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 경충대로에 접하며, 단지내도로를 통해 외부도로로 진출입가능함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재경보설비, 보일러난방설비 및 공동출입구에 보안설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.09 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.17 | 4번강승원지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.14 | 4번강승원지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.11.03 | 4번신진선지분압류 |
동일지번 매각 물건
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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