경기도여주시가남읍아파트경기 여주시 가남읍 신해리 632, 103동 13층1302호 (현진에버빌아파트) (경기 여주시 가남읍 경충대로 1472-19)
경매 2022타경34577
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- 61.972㎡(18.746평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)오케이대부캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 최저가
- 1억 7,990만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.11 | 2억 5,700만원 | 변경 |
| -2023.03.22 | 2억 5,700만원 | 변경 |
| 1차2023.05.31 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| -2023.06.28 | 1억 7,990만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.16 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.972㎡(18.747평) | 1억 2,850만원 |
| 건물(1) | 84.68㎡(25.616평) | 1억 2,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 3,517원 |
| 건물 | 평 | 501만 6,396원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2022.08.19
- 보존등기일
- 2000.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "태평시외버스터미널" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
- 부정형의 토지로서 남하향 완경사지에 자체 지반 평탄하게 부지조성 하였으며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.25
- 배당요구종기일
- 2022.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)오케이대부캐피탈 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-11 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2007.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.11.22 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.11 | 임의경매 |
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가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
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