경기도여주시가남읍아파트경기 여주시 가남읍 신해리 632, 103동 12층1203호 (현진에버빌아파트) (경기 여주시 가남읍 경충대로 1472-19)
과거 경매 이력
경매 2021타경5558
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- 61.973㎡(18.747평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2022.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 2,498만 9,000원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.10 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.14 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 224,989,000원 (93.75%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 221,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-28 | ||
| 납부 : 2022-10-28 | ||
| 배당기일 : 2022-12-07 | ||
| 배당종결 : 2022-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.25 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.08.10 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.973㎡(18.747평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.68㎡(25.616평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 9,062원 |
| 건물 | 평 | 562만 1,487원 |
- 감정원
- 씨티
- 가격시점
- 2022.03.02
- 보존등기일
- 2000.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "가남읍 행정복지센터" 북서측 직선거리 약1.9km지점에위치하는 현진에버빌아파트 103동 12층 1203호로서 인근 일대는 현진, 동남아파트단지 등으로 이루어진 주거지대 이며, 주위는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 국도변 지역임.
- 3번국도변 북동측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분정도 거리에 영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위치함.
- 부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.04
- 배당요구종기일
- 2022.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인하 | 주거용 | 전입:2021-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.02.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.06.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.07.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2022.02.15 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.05.13 | 가압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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