경기도양평군옥천면단독주택경기 양평군 옥천면 용천리 247-1 (경기 양평군 옥천면 용천로 136-2)
경매 2024타경39040
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.5125㎡(7.717평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,850만 75원
- 최저가
- 2,376만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.24 | 4,850만 75원 | 유찰 |
| 2차2025.10.29 | 3,395만원30% | 유찰 |
| -2025.12.03 | 2,376만 5,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.03 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 368일 |
| 최초진행일 | 2025.09.24 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,850만 75원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,798만 1,250원 |
| 건물(1) | 16.575㎡(5.014평) | 755만 8,200원 |
| 건물(1) | 8.4375㎡(2.552평) | 288만 5,625원 |
| 제시외(1) | 0.5㎡(0.151평) | 7만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 3,072원 |
- 감정원
- 해오름
- 가격시점
- 2024.10.03
- 보존등기일
- 1993.12.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 옥천면 용천리 소재 "영천3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 자동출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 등고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.
- 위생급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕기 | 주거용 | 전입:2000-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.12.22 | 2번김순직지분압류 |
| 갑(8) | 2024.08.30 | 2번김순직지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선 매수권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
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경기도 양평군 옥천면 단독주택
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옥천면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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