경기도양평군옥천면단독·다가구경기 양평군 옥천면 옥천리 688-18 외 1필지 (경기 양평군 옥천면 들꽃마을길 89)
과거 경매 이력
경매 2023타경4801
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 271.85㎡(82.234평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- 1억 4,948만 1,847원
- 감정가
- 4억 3,528만 500원
- 매각가
- 1억 8,659만 9,990원57.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 4억 3,528만 500원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 3억 469만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.04 | 2억 1,328만 7,000원51% | - |
| 매각 360,000,000원 (82.71%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.09.17 | 2억 1,328만 7,000원51% | 변경 |
| 4차2026.03.18 | 2억 1,328만 7,000원51% | 유찰 |
| 5차2026.04.22 | 1억 4,930만 1,000원65.7% | - |
| 매각 186,599,990원 (42.87%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 176,767,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.24 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 512일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 526일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,528만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,918만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 342만 5,000원 |
| 건물(1) | 71.55㎡(21.644평) | 1억 2,592만 8,000원 |
| 건물(1) | 68㎡(20.57평) | 1억 1,968만원 |
| 건물(1) | 18.3㎡(5.536평) | 1,345만 500원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 1,323만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 217만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 29만 1,000원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 1,083만 6,000원 |
| 제시외(1) | 44㎡(13.31평) | 4,708만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 404만 5,315원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2022.03.04
- 공시가격
- 91,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 "옥천교차로" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
- 부정형의 토지로서 북하향 완경사를 이루고 있으며 기호2는 주거용 건부지, 기호3은 도로로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 콘크리트 포장된 세로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이알찬 | 주거용 1층 101호(47.55㎡) 2022.07.02.~2024.07.02. | 전입:2022-07-07 확정:2022-07-04 배당:2024-07-17 | 보:130,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 주식회사 고산 | 점포 102호 2022.03.22~2024.03.22 | 사업:2022-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허수영 | 주거용 일부(2층 68㎡) 2022.12.15.부터2024.12.25.까지 | 전입:2022-12-16 확정:2022-12-16 배당:2024-01-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 보:500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,948만 1,847원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.18 | 임의경매 |
| 을(5) | 2024.12.27 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2025.01.14 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 옥천면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양평군 옥천면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처