경기도양평군옥천면단독주택경기 양평군 옥천면 옥천리 525 외 2필지 (경기 양평군 옥천면 향교길 32-5)
경매 2022타경2372(1)
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.28㎡(50.602평)
- 개시결정
- 2022.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최병태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,218만 2,400원
- 최저가
- 2억 8,852만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.08 | 4억 1,218만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2023.03.15 | 2억 8,852만 8,000원30% | - |
| 매각 351,100,000원 (85.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 293,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-05 - 결정변경 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.02.08 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,218만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 1,124만원 |
| 토지(3) | - | 2,056만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 9,971만 6,000원 |
| 건물(1) | 85.26㎡(25.791평) | 9,208만 800원 |
| 건물(1) | 82.02㎡(24.811평) | 8,858만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 357만 262원 |
- 감정원
- 동일
- 가격시점
- 2022.07.28
- 보존등기일
- 2002.01.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 "옥천5리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농지,임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 기타 제반 교통여건은 보통임.
- 기호(2): 사다리형의 완경사지로서 단독주택용지로 이용중임.기호(3,4): 부정형의 완경사지로 현황 묵전임.
- 기호(2): 남서측으로 세로(가)의 콘크리트 포장도로에 접함.기호(3,4): 현황 맹지임.
- 위생설비(급탕 및 급배수), 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영준 | 주거용 | 전입:2017-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김해선 | 주거용 | 전입:2021-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정병임 | 주거용 일부(1층 방2칸) 2020. 9. 30.~2024. 9. 30. | 전입:2020-10-06 확정:2020-10-07 배당:2022-10-12 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍진석 | 주거용 일부(2층 방2칸) 2021.09.06.~2024. 9. 5. | 전입:2021-09-08 확정:2022-10-13 배당:2022-10-13 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.01.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.08.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.12 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.09.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록3,4) 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 옥천면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양평군 옥천면
경매
공매
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원
옥천면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
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