경기도양평군양평읍다세대주택경기 양평군 양평읍 백안리 335-3, 1동 3층 301호 (화이트하우스1) 외 1필지 (경기 양평군 양평읍 중앙로343번길 42)
경매 진행 중
경매 2024타경36256
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- 58.5㎡(17.696평)
- 건물면적
- 50.62㎡(15.312평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.24 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.29 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.03 | 7,595만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.14 | 5,316만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.02.25 | 3,721만 6,000원76% | 유찰 |
| -2026.04.01 | 2,605만 1,000원83.2% | 변경 |
| 6차2026.05.06 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 7차2026.06.10 | 1억 850만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.09 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 438일 |
| 최초진행일 | 2025.09.24 | 461일 |
| 매각일 | 2026.06.107차 | 720일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.5㎡(17.696평) | - |
| 건물(1) | 50.62㎡(15.313평) | 1억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,012만 2,118원 |
- 감정원
- 계산
- 가격시점
- 2024.07.09
- 보존등기일
- 2018.11.15
- 공시가격
- 96,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양평읍 도곡리 "물맑은양평종합운동장" 북측 인근에 위치함. 본건 주위는 읍소재지내 기존 주택지대로서, 다세대주택들이 단지를 이룸.
- 본건 다세대주택 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.
- 2필지 일단지인 본건 대지권 목적 토지는 남서향 완경사지대에 사다리형 토지로 1동의 다세대주택 대지로 이용중임.
- 남서측으로 중앙로34번길에 접함.
- 도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.20
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 목적물전부 임대차계약일자2021.03.11. | 전입:2021-04-30 확정:2021-03-31 배당:2023-06-09 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,105만 5,341원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.06.20 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.06.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.05.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(을구3번) 있음. 단, 임차권 승계인 한국주택금융공사로부터 말소동의 확약서 제출됨.]
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