경기도양평군양서면연립주택경기 양평군 양서면 용담리 161-13, 4층402호 (경기 양평군 양서면 용늪언덕길 35-5)
경매 2024타경42725
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 83.8788㎡(25.373평)
- 건물면적
- 45.9㎡(13.885평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 온OO / 온OO
- 채권자
- 에이클래스대부(주)
- 청구금액
- 2억 3,199만 61원
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 1억 6,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| -2026.05.13 | 1억 6,590만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.15 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.02 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 445일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 467일 |
| 매각일 | 2026.05.13 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.8788㎡(25.373평) | 9,480만원 |
| 건물(1) | 45.9㎡(13.885평) | 1억 4,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 202원 |
| 건물 | 평 | 1,024만 1,268원 |
- 감정원
- 강인
- 가격시점
- 2025.01.15
- 보존등기일
- 2019.05.15
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 용담리 소재 양서고등학교 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역 양수역(경의중앙선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 자체지반 평탄한 상태임.
- 본건 소재 부지 서측으로 통하여 공도에 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별 난방설비가 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.10
- 소액기준일
- 2026.05.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 인용수 | 주거용 | 전입:2023-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,199만 61원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.07.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.10.27 | 압류 |
| 갑(7-1) | 2023.12.07 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2024.08.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.12.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권신고인 주식회사 영투가 공사대금채권 65,677,700원을 위하여 이 사건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고(2025.4.1.제출)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 대지권의 목적인 1토지에 별도등기(을구27번 2016.12.2.제54532호 근저당권설정등기) 있음
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