경기도양평군양서면연립주택경기 양평군 양서면 용담리 115-1, 4층402호 (라포레115) 외 2필지 (경기 양평군 양서면 상촌길 73)
과거 경매 이력
경매 2024타경3072
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- 104.43㎡(31.59평)
- 건물면적
- 84.6869㎡(25.618평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서강선 / 서강선
- 채권자
- 최종균
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,200만원
- 매각가
- 3억 8,378만 7,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 5억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 3억 7,940만원30% | - |
| 매각 383,787,000원 (70.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 392일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 104.43㎡(31.59평) | 2억 1,680만원 |
| 건물(1) | 84.6869㎡(25.618평) | 3억 2,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 6,032원 |
| 건물 | 평 | 1,269만 4,199원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2022.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 용담리 소재 "양서고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 “경의중앙선 양수역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 남동측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천장 부착형 에어컨 설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.09.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.29 | 강제경매 |
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경기도 양평군 양서면 연립주택
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