경기도양평군양서면연립주택경기 양평군 양서면 양수리 646-1, 가동 103호 외 1필지 (경기 양평군 양서면 두물머리길8번길 24-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경1885
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- 66.4375㎡(20.097평)
- 건물면적
- 63.99㎡(19.357평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박보문 / 박보문
- 채권자
- 이정순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 3,000만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| -2025.02.26 | 1억 990만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.11 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 130,000,000원 (82.8%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 415일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.4375㎡(20.097평) | 1억 4,130만원 |
| 건물(1) | 63.99㎡(19.357평) | 1,570만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 6,811원 |
| 건물 | 평 | 81만 1,076원 |
- 감정원
- 이음
- 가격시점
- 2024.04.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양평군 양서면 양수리 소재 "양수리 전통시장" 서측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 소형 차량 접근 비교적 용이하며, 본건 북측 간선도로인 양수로에 버스정류장이위치하고, 본건에서 직선거리로 약 1km 지점에 경의중앙선 "양수역"이 위치함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 1단지의 토지로서, 구분건물 건부지임.
- 본건 남측으로 약6-7미터, 북측으로 3-4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서애석 | 주거용 전부(방 2칸) 2018. 5. 14.부터 현재거주중 | 전입:2018-05-14 확정:2018-05-14 배당:2024-05-10 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.04.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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