경기도양평군양서면단독주택경기 양평군 양서면 부용리 665 외 1필지 (경기 양평군 양서면 부용길 55-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경36689(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.47㎡(48.844평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현하 / 김현하
- 채권자
- 조동구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,377만 5,200원
- 매각가
- 2억 8,700만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.28 | 7억 8,139만 6,700원 | 변경 |
| -2023.10.25 | 7억 8,139만 6,700원 | 변경 |
| 1차2023.11.29 | 3억 6,377만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2024.01.24 | 2억 5,464만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.28 | 1억 7,825만원51% | - |
| 매각 287,000,000원 (78.89%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 248,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-28 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.06.28 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,377만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 113만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 704만원 |
| 건물(1) | 98㎡(29.645평) | 9,996만원 |
| 건물(1) | 50.03㎡(15.134평) | 5,203만 1,200원 |
| 제시외(1) | 6.24㎡(1.888평) | 109만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 252만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 318만 5,653원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2022.11.22
- 보존등기일
- 2006.10.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 용담리 소재 "양수역(지하철, 경의중앙선)" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
- 일련번호(2,5) 공히 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 일련번호(2): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(5): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
- 일련번호(2): 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5): 노폭 약 5미터 내외의 포장도로임.
- 목록1) 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종석 | 주거용 | 전입:2020-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 민은기 | 주거용 | 전입:2016-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.01.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.11.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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