경기도양평군양서면단독·다가구경기 양평군 양서면 대심리 123-18 (경기 양평군 양서면 대심길35번길 56-7)
경매 진행 중
경매 2024타경37976
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.64㎡(51.618평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문혜숙 / 이인준
- 채권자
- 중앙농협
- 감정가
- 6억 8,610만 4,400원
- 최저가
- 2억 3,533만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 6억 8,610만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2025.09.24 | 4억 8,027만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.29 | 3억 3,619만 1,000원51% | 유찰 |
| -2025.12.03 | 2억 3,533만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.07.15 | 2억 3,533만 4,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 359일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 385일 |
| 매각일 | 2026.07.154차 | 714일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,610만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 5,105만원 |
| 건물(1) | 110.64㎡(33.469평) | 1억 621만 4,400원 |
| 건물(1) | 24㎡(7.26평) | 2,304만원 |
| 건물(1) | 15㎡(4.538평) | 200만원 |
| 건물(1) | 9㎡(2.723평) | 200만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 6,319원 |
- 감정원
- 강인
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2010.07.27
- 공시가격
- 389,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 대심리 "대심1리경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 음식점 및 까페, 전시장 등이 소재하는 남한강 전원주택 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통 사정은 불편시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 단독주택 부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비(상수도 및 관정), 전기설비, 난방설비(심야전기보일러) 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태인 | 주거용 | 전입:2019-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2016.12.30 | (1)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.08.18 | (1)근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.08.18 | (2)근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.08.18 | (3)근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.31 | 임의경매 |
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경기도 양평군 양서면 단독·다가구
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원
양서면 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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