경기도양평군양서면단독·다가구경기 양평군 양서면 대심리 1-11 외 1필지 (경기 양평군 양서면 대심상심길 232)
과거 경매 이력
경매 2024타경35994
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 307.93㎡(93.148평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)골드개발 외2 / (주)골드개발
- 채권자
- 융창저축은행
- 청구금액
- 3억 1,192만 6,229원
- 감정가
- 6억 9,547만 2,130원
- 매각가
- 2억 8,873만원58.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 6억 9,547만 2,130원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 4억 8,683만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.04 | 3억 4,078만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.08 | 2억 3,854만 7,000원65.7% | - |
| 매각 288,730,000원 (41.52%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 233,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 526일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 555일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,547만 2,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 2,103만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 4,529만 6,000원 |
| 건물(1) | 82.62㎡(24.993평) | 4,403만 6,460원 |
| 건물(1) | 49.47㎡(14.965평) | 2,636만 7,510원 |
| 제시외(1) | 82.62㎡(24.993평) | 3,717만 9,000원 |
| 제시외(1) | 4.95㎡(1.497평) | 148만 5,000원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 125만원 |
| 제시외(1) | 48.35㎡(14.626평) | 580만 2,000원 |
| 제시외(1) | 34.92㎡(10.563평) | 1,302만 5,160원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 6,421원 |
- 감정원
- 권영숙
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2001.02.26
- 공시가격
- 276,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 대심리 소재 "대심2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 중소형 차량 진출입 가능시되고, 인근으로 간선도로가 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 보통이나, 원거리에 버스정류장이 위치하고 배차간격이 넓으므로 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
- 기호2: 대체로 남측 하향 경사지를 석축,축대 등으로 조성한 사다리형지로 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임. 기호3: 남측 하향 경사의 부정형지로 현황 도로로 이용중임.
- 본건 기호2는 서측으로 폭 약4m의 도로(기호3)을 통하여 출입함.
- 주택 전체 내부 수리 중으로 기본 급배수, 위생, 전기설비 등의 제반 설비의 정상가동 여부는 재확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진우 | 주거용 | 전입:2023-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이병학 | 주거용 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이은영 | 주거용 | 전입:2020-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 1,192만 6,229원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.09.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.06.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 단독·다가구
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원
양서면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처