경기도양평군양서면다세대주택경기 양평군 양서면 국수리 335-7, 4층 401호 (경기 양평군 양서면 대심상심길 6-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경35345
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- 30㎡(9.075평)
- 건물면적
- 37.17㎡(11.244평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (주)전국엔피엘자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 6,153만 9,990원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.20 | 5,145만원51% | - |
| 매각 61,539,990원 (58.61%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 61,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-10 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 359일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30㎡(9.075평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 37.17㎡(11.244평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만원 |
| 건물 | 평 | 747만 651원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2014.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(국수역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 완만한 경사를 평탄조성한 토지이며, 사다리형의 형상으로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정순 | 주거용 | 전입:2019-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2019.05.22.~2025.05.21. | 전입:2019-05-16 확정:2019-04-25 배당:2024-08-13 | 보:88,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.05.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 다세대주택
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경기도 양평군 양서면
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원
양서면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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