경기도양평군강상면단독·다가구경기 양평군 강상면 교평리 87-2 (경기 양평군 강상면 봉의정길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경37439
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.4㎡(43.076평)
- 개시결정
- 2022.11.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤정 / 김윤정
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,003만 9,200원
- 매각가
- 1억 6,160만원61.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.19 | 4억 2,003만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2023.05.24 | 2억 9,402만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.21 | 2억 581만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.07.26 | 1억 4,407만 3,000원65.7% | - |
| 매각 161,600,000원 (38.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-12 | ||
| 납부 : 2023-08-30 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.19 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,003만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,870만원 |
| 건물(1) | 114.4㎡(34.606평) | 1억 2,961만 5,200원 |
| 건물(1) | 28㎡(8.47평) | 3,172만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 374만 5,455원 |
- 감정원
- 씨티
- 가격시점
- 2022.12.08
- 보존등기일
- 2011.12.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "강상면사무소" 남동측 직선거리 약1.2km 지점에 위치하며, 인근일대는 남한강 서측 인근에 위치한 주거지대로서 전원주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음.
- 98번 지방도로변에서 동측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 인접토지(87-4번지)를 경유하여 폭3미터 정도의 포장도로(봉의정길)에 진출입가능함.
- 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.30
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장정수 | 주거용 전부 | 전입:2015-05-08 확정:2017-05-08 배당:2022-11-29 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.20 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2021.06.15 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2022.11.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1 을구 순위 5번 주택임차권등기는 배당에서 전액이 변제되지 아니하면 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 강상면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 양평군 강상면
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강상면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 2억 5,000만원
데이터 출처