경기도양평군강상면다세대주택경기 양평군 강상면 교평리 466, 1동 4층403호 (교평하이빌) (경기 양평군 강상면 물골길 16)
과거 경매 이력
경매 2021타경35900
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- 52.5㎡(15.881평)
- 건물면적
- 48.48㎡(14.665평)
- 개시결정
- 2021.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 7,695만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.10 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.14 | 6,650만원30% | - |
| 매각 76,950,000원 (81%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-28 | ||
| 납부 : 2022-10-25 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.08.10 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.5㎡(15.881평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 48.48㎡(14.665평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 2,857원 |
| 건물 | 평 | 453만 4,606원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2021.11.23
- 보존등기일
- 2002.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "강상우체국" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 공동주택 및 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시됨.
- 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.24
- 배당요구종기일
- 2022.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문지현 | 주거용 전부 2019. 5. 1.부터 현재까지 | 전입:2019-05-01 확정:2019-05-01 배당:2022-01-28 | 보:1,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-11 확정:2017-07-24 배당:없음 | 보:41,850,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:4,500만원 중 반환받지 못한 임차보증금] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2018.08.24 | 가압류 |
| 을(11) | 2019.03.07 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2021.11.11 | 강제경매 |
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