경기도양주시회정동단독·다가구경기 양주시 회정동 74-5 외 1필지 (경기 양주시 화합로1258번길 20-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경71912
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.66㎡(42.247평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 동OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,396만 8,180원
- 매각가
- 1억 7,430만원57.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 4억 1,396만 8,180원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 2억 8,977만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.25 | 2억 284만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.29 | 1억 4,199만 2,000원65.7% | - |
| 매각 174,300,000원 (42.1%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,396만 8,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,909만원 |
| 토지(3) | - | 2억 9,596만원 |
| 건물(1) | 78.75㎡(23.822평) | 2,102만 6,250원 |
| 건물(1) | 56.72㎡(17.158평) | 754만 3,760원 |
| 건물(1) | 1.78㎡(0.538평) | 31만 6,840원 |
| 건물(1) | 2.41㎡(0.729평) | 3만 1,330원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 4,503원 |
- 감정원
- 알파
- 가격시점
- 2024.04.01
- 공시가격
- 159,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 회정동 소재 "덕정사거리" 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 직선거리 1km 이내에 "덕정역(1호선)" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 공히 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 단독주택 부지임.
- 공히 현황 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 기준시점 현재 본건 토지이용계획확인서에 따르면 도시계획시설도로(중로3류)와 기호2 토지와 접하고 있는 것(일부 저촉)으로 확인됨.
- 보일러설비, 위생, 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 설비 등의 정상작동 여부는 확인이 불가하였는 바 입찰시 유의하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1997.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 회정동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 양주시 회정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
회정동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처