경기도양주시회정동아파트경기 양주시 회정동 369, 203동 3층302호 (회정동,양주회정범양아파트) (경기 양주시 평화로1570번길 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경83550
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 42.058㎡(12.722평)
- 건물면적
- 84.71㎡(25.625평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 6,004만 2,700원
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 8,200만 1원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.28 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 191,336,000원 (83.19%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.04.21 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 182,000,001원 (79.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 2위금액 171,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-27 | ||
| 배당기일 : 2026-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 886일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.058㎡(12.723평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.71㎡(25.625평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 7,455원 |
| 건물 | 평 | 538만 5,366원 |
- 감정원
- 장병선
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2003.07.09
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교, 일반주택 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,004만 2,700원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2010.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.04.28 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2023.11.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 회정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 회정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
회정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처