경기도양주시유양동단독·다가구경기 양주시 유양동 446-3 (경기 양주시 부흥로1374번길 34-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경84928
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.85㎡(20.222평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,373만 520원
- 매각가
- 8,310만원54.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 1억 8,373만 520원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 1억 2,861만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.14 | 9,002만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.19 | 6,302만원65.7% | - |
| 매각 83,100,000원 (45.23%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 2위금액 83,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,373만 520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 7,479만 5,000원 |
| 건물(1) | 25.41㎡(7.687평) | 360만 8,220원 |
| 건물(1) | 12.24㎡(3.703평) | 97만 9,200원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 54만원 |
| 제시외(1) | 8.9㎡(2.692평) | 8만 100원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 21만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(1) | 12.2㎡(3.69평) | 341만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 1,871원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2023.12.07
- 공시가격
- 88,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 유양동 소재 "유양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 창고, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은무난시됨.
- 부정형의 토지로서 동향의 완경사지 이며, 일부 석축을 쌓아 평탄하게 부지조성한 후, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 지적상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 1-1.5미터의 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.11.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 유양동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
경기도 양주시 유양동
- 경매
- 공매
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원
유양동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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