경기도양주시백석읍오피스텔경기 양주시 백석읍 오산리 532-13, 103동 4층 401호 (수팰리스(1단지)) (경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13)
경매 2023타경71267(21)
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 33.5㎡(10.134평)
- 건물면적
- 66.57㎡(20.137평)
- 개시결정
- 2023.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한혁 외1 / 한혁
- 채권자
- 김선필 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 최저가
- 6,050만 5,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| -2024.02.15 | 1억 7,640만원30% | 변경 |
| 2차2024.07.04 | 1억 7,640만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.08 | 1억 2,348만원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.12 | 8,643만 6,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.10.17 | 6,050만 5,000원76% | 변경 |
| -2025.06.26 | 6,050만 5,200원76% | 변경 |
| -2025.11.20 | 6,050만 5,000원76% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 192일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 857일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(21) | 33.5㎡(10.134평) | 7,560만원 |
| 건물(21) | 66.57㎡(20.137평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 6,716원 |
| 건물 | 평 | 875만 9,994원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.02.20
- 보존등기일
- 2022.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단지형다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.09.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.07 | 공유자전원지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2023.02.03 | 임의경매 |
| 을(3) | 2023.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 주식회사 태제산업으로부터 건축자재 납품대금 금78,619,434원의 유치권신고, 김학형으로부터 싱크대 가구 공사대금 금235,290,000원의 유치권신고, 우이택으로부터 미장, 방수, 조적공사 인건비 대마도급계약에 의한 공사대금 금166,868,000원의 유치권신고, 굿모닝토건주식회사로부터 부대토목 및 조경공사 계약에 의한 공사비용 금366,500,000원의 유치권 신고가 있었으나 그 성립여부 불명
- ▶ 102동과 103동 외관 옥상에 유치권행사중이라는 현수막이 각 걸려 있었으며 각 호수별 기타사항 기재와 같이 현관문에 유치권행사중이라는 안내문이 부착되어 있는 세대가 많았음. 현관문에 유치권행사중(유치권자 우이택(미장,방수,조적))이라는 메모지가 붙어 있음.
- ▶ 2024.10.23 기타 권OOOO (O)OOOO 유치권권리신고서 제출, 2024.10.23 기타 권OOOO OOO 유치권신고서 제출
- ▶ 목록21번 가등기권자 우이택은 2022.11.07.접수제93531호 가등기를 담보가등기라고 신고함.
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