경기도양주시백석읍아파트경기 양주시 백석읍 오산리 107-1, 101동 4층401호 (백석세아아파트) 외 1필지 (경기 양주시 백석읍 꿈나무로 136)
과거 경매 이력
경매 2020타경90281
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 24.74㎡(7.484평)
- 건물면적
- 58.92㎡(17.823평)
- 개시결정
- 2020.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 7,804만 9,900원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 7,700만원 | - |
| 매각 78,049,900원 (101.36%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-11-24 | ||
| 배당기일 : 2021-12-28 | ||
| 배당종결 : 2021-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.74㎡(7.484평) | 1,617만원 |
| 건물(1) | 58.92㎡(17.823평) | 6,083만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 3,597원 |
| 건물 | 평 | 341만 3,006원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2020.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재‘양주소방서’북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 일반주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
- 본 단지까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.
- 부정형의 토지로, 아파트단지 부지로 이용중임.
- 본 단지는 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.27
- 배당요구종기일
- 2021.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2016.7.19.~2018.7.18. | 전입:2016-06-15 확정:2016-06-20 배당:2021-01-19 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:7,000만원(2018.6.23. 2,000만원 증액, 확:2016.6.20(5,000만원), 2018.6.29.(2,000만원)] |
| 황OO | 주거용 | 전입:2016-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.05.15 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2018.11.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.04.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.06.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.25 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 을(7) | 2021.07.02 | 주택임차권 |
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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