경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 오산리 100-3, 2동 3층301호 (경기 양주시 백석읍 고릉말로120번길 28-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경1326
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 50.97㎡(15.418평)
- 건물면적
- 63.87㎡(19.321평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- 1억 684만 4,737원
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 7,419만 5,000원63.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.05 | 9,898만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.09 | 6,928만 6,000원65.7% | - |
| 매각 72,720,000원 (36%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2026.02.03 | 6,928만 6,000원65.7% | - |
| 매각 74,195,000원 (36.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 434일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.97㎡(15.418평) | 4,040만원 |
| 건물(1) | 63.87㎡(19.321평) | 1억 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 2,623원 |
| 건물 | 평 | 836만 3,956원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2024.03.18
- 보존등기일
- 2018.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
- 대체로 사다형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 기본적 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전낙충 | 주거용 | 전입:2023-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 684만 4,737원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.04.05 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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원
백석읍 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 52%
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