경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 복지리 35-5, 2층 202호 (한라쉐르빌) (경기 양주시 백석읍 중앙로137번길 184-15)
경매 2023타경82113
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 65.72㎡(19.88평)
- 건물면적
- 45.39㎡(13.73평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 의정부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 최저가
- 4,067만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.11 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 5,810만원30% | 유찰 |
| -2024.11.20 | 4,067만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.09.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.72㎡(19.88평) | 4,150만원 |
| 건물(1) | 45.39㎡(13.73평) | 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 1,467원 |
| 건물 | 평 | 302만 2,578원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2023.10.10
- 보존등기일
- 2003.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역으로서제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은보통임.
- 사다리형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(갸스보일러에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.05
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민산홍 | 주거용 | 전입:2016-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 황국현 | 주거용 전부 2021.08.20.~2023.08.19. | 전입:2020-11-26 확정:2021-08-25 배당:2023-11-17 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 황향숙 | 주거용 | 전입:2017-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2020.11.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.10.07 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.02.24 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.09.27 | 임의경매 |
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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