경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 방성리 173-4, 4층401호 (경기 양주시 백석읍 고릉말로46번길 38-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경9152
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- 38.2㎡(11.555평)
- 건물면적
- 45.52㎡(13.77평)
- 개시결정
- 2021.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 임성민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 471만 6,000원88.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.21 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.26 | 2,800만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.30 | 1,960만원51% | 유찰 |
| 4차2023.01.04 | 1,372만원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.02.08 | 960만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.03.15 | 672만 3,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.04.19 | 470만 6,000원88.2% | - |
| 매각 7,777,000원 (19.44%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2023.06.28 | 470만 6,000원88.2% | - |
| 매각 4,716,000원 (11.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-11 | ||
| 납부 : 2023-08-11 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.21 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.2㎡(11.556평) | 1,600만원 |
| 건물(1) | 45.52㎡(13.77평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 8,848원 |
| 건물 | 평 | 174만 2,919원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2021.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 " 방성2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소수의 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형으로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 3-4 미터 도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.30
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임경섭 | 주거용 401호 | 전입:2015-08-04 확정:2015-06-19 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2008.06.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.09.15 | 임의경매 |
| 을(9) | 2022.06.21 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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