경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 방성리 121-1, 2동 4층401호 (경기 양주시 백석읍 부흥로1000번길 49)
과거 경매 이력
경매 2024타경6130
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 45.882㎡(13.879평)
- 건물면적
- 69.874㎡(21.137평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박시연 / 박시연
- 채권자
- 에프에스제이2411유동화전문 유한회사(변경전:수협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 1억 4,397만원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 1억 6,520만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.31 | 1억 1,564만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.04 | 8,094만 8,000원65.7% | - |
| 매각 143,970,000원 (61%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-21 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-17 | ||
| 배당종결 : 2025-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 187일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.882㎡(13.879평) | 4,720만원 |
| 건물(1) | 69.874㎡(21.137평) | 1억 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 8,726원 |
| 건물 | 평 | 893만 2,204원 |
- 감정원
- 알파
- 가격시점
- 2024.11.06
- 보존등기일
- 2021.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 천정형 에어컨(거실, 안방), 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문 및 목측되나, 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.17
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.05.17 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.10.24 | 임의경매 |
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