경기도양주시덕정동아파트경기 양주시 덕정동 540, 201동 5층502호 (덕정동,양주서희스타힐스2단지) (경기 양주시 화합로1325번길 22-33)
과거 경매 이력
경매 2023타경951
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 42.5651㎡(12.876평)
- 건물면적
- 72.02㎡(21.786평)
- 개시결정
- 2023.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장경아 / 장경아
- 채권자
- (주)대지건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,600만원
- 매각가
- 3억 2,600만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 4억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 3억 1,920만원30% | - |
| 매각 326,000,000원 (71.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-26 | ||
| 납부 : 2024-02-26 | ||
| 배당기일 : 2024-03-18 | ||
| 배당종결 : 2024-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.5651㎡(12.876평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 72.02㎡(21.786평) | 3억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 3,901원 |
| 건물 | 평 | 1,465만 1,611원 |
- 감정원
- 준
- 가격시점
- 2023.03.02
- 보존등기일
- 2014.06.12
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 창고, 공장, 농지, 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "덕정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대지건설 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-02-17 | 보:280,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.06.04 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
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