경기도양주시덕정동아파트경기 양주시 덕정동 286-9, 1동 1층103호 (경기 양주시 회정로109번길 60)
경매 2024타경92407
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 35.02㎡(10.594평)
- 건물면적
- 53.91㎡(16.308평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- (주)골드론파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 최저가
- 1억 3,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.02 | 1억 3,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.02㎡(10.594평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 53.91㎡(16.308평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 1,976원 |
| 건물 | 평 | 496만 6,887원 |
- 감정원
- 신영
- 가격시점
- 2025.01.02
- 공시가격
- 67,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(덕정역)이 소재하는 바 교통상황은 양호함.
- 사다리평 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지대 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있으.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.19
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인옥 | 주거용 1동103호 2023.03.30.부터현재까지 | 전입:2023-03-30 확정:미상 배당:2025-02-19 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.19 | 임의경매 |
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경기도 양주시 덕정동 아파트
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원
덕정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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