경기도양주시덕정동아파트경기 양주시 덕정동 280-5, 3층302호 (덕정동,융보아파트) (경기 양주시 독바위로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경80381
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 25.989㎡(7.862평)
- 건물면적
- 81.3㎡(24.593평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사(변경전:현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,760만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.17 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 127,600,000원 (75.06%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당기일 : 2025-06-16 | ||
| 배당종결 : 2025-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.989㎡(7.862평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 81.3㎡(24.593평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 6,492원 |
| 건물 | 평 | 414만 7,522원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2024.06.25
- 공시가격
- 83,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양주시 덕정동 소재 "양주고암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 지하철 1호선 "덕정역" 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형에 가까운 토지로서, 평탄하게 대지조성후 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며, 북측 및 서측 외곽공도에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.18 | 임의경매 |
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중간
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