경기도양주시덕정동아파트경기 양주시 덕정동 210-2, 407동 15층1503호 (덕정동,청담마을) (경기 양주시 고암길 305-40)
과거 경매 이력
경매 2024타경88095
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 29.8022㎡(9.015평)
- 건물면적
- 53.95㎡(16.32평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 박삼남의 파산관재인 변호사 정대걸 / 파산자 박삼남의 파산관재인 변호사 정대걸
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,350만원
- 매각가
- 1억 3,210만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.31 | 1억 7,350만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.04 | 1억 2,145만원30% | - |
| 매각 132,100,000원 (76.14%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-21 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-17 | ||
| 배당종결 : 2025-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.07 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.07.31 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.8022㎡(9.015평) | 6,940만원 |
| 건물(1) | 53.95㎡(16.32평) | 1억 410만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 8,687원 |
| 건물 | 평 | 637만 8,676원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2024.11.01
- 보존등기일
- 2001.07.19
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "고암중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 인근으로 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 등, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외곽으로 포장도로에 접하여 있음.
- 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방),엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.07.28 | 갑구3번박삼남지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.24 | 3번박삼남지분압류 |
| 갑(5) | 2024.09.05 | 3번박삼남지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.22 | 3번박삼남지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선 매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일 부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 덕정동 아파트
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인근 진행 정보
경기도 양주시 덕정동
경매
공매
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원
덕정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처